Infodeck
ราคา
จองเดโม เข้าสู่ระบบ
บริหารอสังหาริมทรัพย์
รองรับ Fair Housing

หยุดสูญเสียเงินกับทุกครั้งที่เปลี่ยนผู้เช่า

จากความวุ่นวาย Turnover สู่ประสิทธิภาพที่ประสานงานดี

ค่าเปลี่ยนผู้เช่าเฉลี่ย $3,872 ต่อยูนิตและใช้เวลา 10-14 วัน แต่ละวันที่ว่างคือค่าเช่าที่เสีย $30-50 Infodeck ประสานเวิร์กโฟลว์ Make-Ready จัดลำดับใบสั่งงานอย่างชาญฉลาด และให้ผู้เช่าได้รับการตอบสนองที่รวดเร็วจนต่อสัญญา

$3,872
ค่า Turnover เฉลี่ยต่อยูนิต (ลดได้ 30%)
จองเดโม ดูราคา
เริ่มจากเดโม
รองรับเซ็นเซอร์ IoT

บันทึกการทำงานเดียว

งานของทีมบริหารอสังหาริมทรัพย์อยู่บนบันทึกเดียว

สำหรับทีมบริหารอสังหาริมทรัพย์ Infodeck เชื่อมคำขอ งานตามแผน ทรัพย์สิน ผู้รับเหมา และหลักฐาน เพื่อให้บันทึกตามงานไปจนจบ

01

คำขอกลายเป็นงานที่มีผู้รับผิดชอบ.

ผู้ใช้แจ้งปัญหาได้ ทีมมอบหมายงานได้ และผู้รับผิดชอบเห็นสถานะโดยไม่ต้องไล่ข้อมูลจากอีเมลหรือสเปรดชีต

02

ทรัพย์สินเก็บประวัติบริการไว้ครบ.

อุปกรณ์ สถานที่ งานบำรุงรักษา แบบตรวจ และบันทึกบริการเดิมเชื่อมกัน เพื่อให้งานถัดไปเริ่มจากบริบทที่ถูกต้อง

03

หลักฐานอยู่กับงานที่เกี่ยวข้อง.

รูปถ่าย เวลาอนุมัติ ข้อมูลผู้รับเหมา และบันทึกปิดงานอยู่กับบันทึกงาน เพื่อใช้ตรวจสอบและรายงานต่อผู้บริหาร

ฟังดูคุ้นเคยไหม?

นี่ไม่ใช่สมมติฐาน แต่เป็นบทสนทนาที่เราคุยกับผู้จัดการอสังหาริมทรัพย์ทุกสัปดาห์

1

"Make-Ready ใช้เวลา 14 วัน"

ผู้เช่าย้ายออกวันศุกร์ ผู้เช่าใหม่มาวันพุธหน้า แต่ละวันที่ว่างเสีย $30-50

ค่า Turnover เฉลี่ย $3,872 ต่อยูนิต
2

"คิว HVAC ยาว 60 วัน"

ผู้เช่า 200 คนโทรเรื่องแอร์พร้อมกัน คิวค้าง 60+ วัน

47% ของผู้ไม่ต่อสัญญาอ้างปัญหาบำรุงรักษาที่ไม่ได้แก้
3

"ท่อแตกตี 2"

สายฉุกเฉินตี 2 ไม่มีระบบคัดกรอง ช่างประปาฉุกเฉิน $500

ซ่อมฉุกเฉินราคา 3-6 เท่าของการป้องกัน
4

"ผู้รับเหมาไม่มา"

ผู้รับเหมาบอกวันจันทร์ ไม่มา ซ่อมเสร็จวันพฤหัส $400 แทน $200 ที่ตั้งงบ

ไม่มีข้อมูลผลงานผู้รับเหมา
5

"ตรวจสอบ Fair Housing"

ผู้ตรวจขอหลักฐานการตอบสนองภายใน 24 ชั่วโมง หาบันทึก 15% ไม่เจอ

คดี Fair Housing + ค่าปรับ

พร้อมเข้าควบคุมสถานการณ์หรือยัง?

การเปลี่ยนแปลง

จากความวุ่นวาย Turnover สู่การรักษาผู้เช่า

คำร้องผู้พักอาศัย งานเตรียมห้อง ผู้รับเหมา และหลักฐานอยู่ในที่เดียว

ค่า Turnover

ก่อน
$3,872
หลัง
$2,700
ลดต้นทุน -30%

เวลา Make-Ready

ก่อน
10-14วัน
หลัง
5-7วัน
ลดห้องว่าง -50%

เวลาตอบสนอง

ก่อน
48ชม.
หลัง
4ชม.
เร็วขึ้น 92%

อัตราการต่อสัญญา

ก่อน
40%
หลัง
60%
รักษาผู้เช่า +50%

เมื่อคำร้องผู้พักอาศัย งานเตรียมห้องให้พร้อมส่งมอบ บันทึกผู้รับเหมา และหลักฐานการปฏิบัติตามข้อกำหนดอยู่ด้วยกัน ทีมอสังหาริมทรัพย์ใช้เวลาน้อยลงในการรื้อประวัติ

สร้างมาเพื่อความเป็นจริงของคุณ

ฟีเจอร์ที่แก้ปัญหาของคุณ

ความสามารถที่ตรงกับความท้าทายของการบริหารอสังหาริมทรัพย์

เวิร์กโฟลว์ Make-Ready

จัดตารางผู้รับเหมาอัตโนมัติตามลำดับ ลด Make-Ready จาก 14 เป็น 7 วัน

ตอบโจทย์: Make-Ready ใช้เวลา 14 วัน
เปลี่ยนผู้เช่าเร็วขึ้น 50%

คัดกรองใบสั่งงานอัจฉริยะ

จัดลำดับและส่งต่ออัตโนมัติ เปลี่ยนคิวค้าง 60 วันเป็นคิว 2 สัปดาห์

ตอบโจทย์: คิว HVAC 60 วัน
ลดคิวค้าง 80%

การยกระดับฉุกเฉิน

ระบบคัดกรอง: ท่อแตก = ทันที, ก๊อกหยด = ตอนเช้า

ตอบโจทย์: ท่อแตกตี 2 ตื่นตระหนก
คัดกรองอัจฉริยะ 24/7

ผลงานผู้รับเหมา

ดูว่าผู้รับเหมารายใดไม่มา 20% เปรียบเทียบต้นทุน ติดตามใบเสนอราคา vs จริง

ตอบโจทย์: ผู้รับเหมาไม่มา
ประหยัดค่าผู้รับเหมา 25%

การปฏิบัติตาม Fair Housing

บันทึกเวลาทุกคำร้องอัตโนมัติ สร้างรายงานตรวจสอบใน 5 วินาที

ตอบโจทย์: ตรวจสอบ Fair Housing
พร้อมตรวจสอบเสมอ

พอร์ทัลผู้เช่า

ผู้เช่าส่งคำร้องผ่านแอป ดูสถานะ รับแจ้งเตือนเมื่อช่างกำลังมา

ตอบโจทย์: ความไม่พอใจผู้เช่า
ลดสายถามสถานะ 40%
ความยั่งยืนและ ESG รวมอยู่ในระบบ

การบำรุงรักษาที่ดีขึ้น = อัตราต่อสัญญาสูงขึ้น = ค่า Turnover ต่ำลง = NOI ดีขึ้น

หนึ่งวันในชีวิตของคุณ

วันเดียวกัน ประสบการณ์ต่างกัน

ดูว่ากิจวัตรประจำวันของคุณเปลี่ยนไปอย่างไร

ผู้จัดการอสังหาริมทรัพย์

บริหารอสังหาริมทรัพย์ 200 ยูนิต พร้อมช่างเทคนิค 2 คน

ก่อนมี Infodeck
เมื่อใช้ Infodeck
7:00 AM ทบทวนตอนเช้า
ก่อน

เช็คข้อความเสียง อีเมล กระดาษโน้ต

คำร้องกระจัดกระจาย ไม่มีลำดับ

หลัง

แดชบอร์ด: 2 วิกฤต, 8 เร่งด่วน, 15 ปกติ

มองเห็นครบถ้วน

8:30 AM ส่งช่างเทคนิค
ก่อน

โทรบอกช่างทีละคน

ช่างลืมรายละเอียด

หลัง

แอปมือถือแสดงงาน ประวัติ อะไหล่

ช่างพร้อม อัตราซ่อมสำเร็จดีขึ้น

10:00 AM ตรวจสอบ Unit Turn
ก่อน

โทรหาแม่บ้าน ช่างทาสี ผู้ตรวจแยกกัน

แม่บ้านมาก่อนประปาเสร็จ

หลัง

แดชบอร์ด: ประปาเสร็จ ทาสีวันนี้ ทำความสะอาดพรุ่งนี้

ประสานงานดี ตรงเวลา

1:30 PM ร้องเรียนแอร์
ก่อน

จดกระดาษ สัญญาว่า "เร็วๆ นี้"

ผู้เช่าโทรมา 3 ครั้ง

หลัง

ส่งคำร้องผ่านแอป ส่งช่าง เวลาถึงมองเห็นได้

ไม่ต้องโทรติดตาม

4:00 PM รายงานเจ้าของ
ก่อน

ดึงข้อมูลจากสเปรดชีต 3 ชั่วโมง

อธิบายค่าใช้จ่ายที่เพิ่มไม่ได้

หลัง

ส่งออก: 15 งานส่งมอบห้อง เฉลี่ย 6 วัน $2,700/ยูนิต

ตัดสินใจจากข้อมูล เจ้าของเห็น ROI

9:00 PM นอกเวลาทำงาน
ก่อน

มือถือส่วนตัว คุณกลายเป็นดิสแพตเชอร์

ไม่มีการคัดกรอง

หลัง

ระบบคัดกรอง: งานปกติจัดคิวตอนเช้า

เฉพาะฉุกเฉินจริงที่ยกระดับ

พร้อมสำหรับการปฏิบัติตามข้อกำหนดและการตรวจสอบ

สร้างมาเพื่อความเป็นจริงด้านกฎระเบียบของคุณ

หยุดวุ่นวายก่อนการตรวจสอบ Infodeck ดูแลเอกสารที่ปกป้องคุณ

มาตรฐานที่งานนี้ช่วยรองรับ

Fair Housing Act

• การตอบสนองไม่เลือกปฏิบัติ

ติดตามเวลาตอบสนองอัตโนมัติ รายงานตรวจสอบในไม่กี่วินาที

มาตรฐานที่อยู่อาศัย

• บริการจำเป็นและฉุกเฉิน

ติดตามการตอบสนองฉุกเฉินของระบบทำความร้อน ประปา ไฟฟ้า

รหัสอาคาร

• HVAC, ประปา, ไฟฟ้า, ดับเพลิง

กำหนดตรวจ รับแจ้งเตือนก่อนครบกำหนด

การตรวจสอบความปลอดภัย

• ลิฟต์, สระว่ายน้ำ, สัญญาณเพลิงไหม้

ไม่พลาดการตรวจสอบที่กำหนด ใบรับรองดิจิทัล

หลักฐานสำหรับการตรวจสอบ

ใบสั่งงานทุกรายการมีเวลาบันทึก
เอกสารภาพถ่ายทุกการซ่อม
ประวัติการสื่อสารกับผู้เช่าถูกเก็บรักษา
รายงานเวลาตอบสนองแยกตามยูนิตหรืออาคาร
การตรวจสอบงานผู้รับเหมาพร้อมลายเซ็น
ส่งออกคลิกเดียวสำหรับการตรวจสอบ

รายงานการปฏิบัติตามข้อกำหนด

สร้างจากบันทึกงาน

พร้อม
การตรวจความปลอดภัยอัคคีภัย ครบ
ใบรับรองอุปกรณ์ เป็นปัจจุบัน
การปฏิบัติตามตารางบำรุงรักษา ตามแผน
ดาวน์โหลดรายการตรวจสอบ

พร้อมลดค่า Turnover หรือยัง?

รวมคำร้องผู้พักอาศัย งานส่งมอบห้อง บันทึกผู้รับเหมา และหลักฐานการปฏิบัติตามข้อกำหนดไว้ในบันทึกทรัพย์สินเดียว

จองเดโม
ดูราคา
เดโม 30 นาที
เริ่มจากเดโม
รวมการปฏิบัติตาม Fair Housing
บริการช่วยเริ่มใช้งาน

สำรวจแพลตฟอร์ม

ฟีเจอร์หลักสำหรับบริหารอสังหาริมทรัพย์

ใบสั่งงาน

จัดการคำร้องผู้เช่า

การจัดการสินทรัพย์

ติดตามหลายอสังหาริมทรัพย์

การบำรุงรักษาเชิงป้องกัน

ปกป้องมูลค่าอสังหาริมทรัพย์

การเชื่อมต่อ

เชื่อมต่อ PMS และบัญชี
ดูฟีเจอร์แพลตฟอร์มทั้งหมด