01
เก็บคำขอและบริบทก่อนเริ่มงาน.
ทีมเก็บปัญหา สถานที่ ทรัพย์สิน ความสำคัญ รูปถ่าย และรายละเอียดผู้แจ้งได้ก่อนเริ่มดำเนินการ
อสังหาริมทรัพย์เชิงพาณิชย์ • การเฝ้าระวังน้ำ
70 ชั้น. 315 เมตร. ไม่มีความเสียหายจากน้ำ.
ระบบ BMS แบบเดิมตรวจจับน้ำรั่วไม่ได้ อาคารระดับพรีเมียมในฮ่องกงแห่งนี้ต้องการโซลูชันที่เชื่อมต่อกับระบบเดิม ไม่ใช่แทนที่ ตอนนี้การเฝ้าระวังน้ำรั่วเรียลไทม์ทั้ง 70 ชั้นส่งข้อมูลตรงเข้าห้องควบคุมกลาง
0
เหตุการณ์น้ำรั่วใหญ่
ใน 18 เดือน
$2.3M
ความเสียหายที่ป้องกันได้
ประมาณการค่าใช้จ่ายที่ประหยัดได้
< 3 นาที
เวลาตอบสนองน้ำรั่ว
จากตรวจจับถึงดำเนินการ
99.7%
เซ็นเซอร์ทำงาน
เฝ้าระวัง 24/7
บันทึกการทำงานเดียว
จัดการการป้องกันน้ำรั่วบนบันทึกเดียว
Infodeck เก็บคำขอ การมอบหมาย สถานะ หลักฐาน และรายงานไว้ต่อเนื่องตั้งแต่รับเรื่องจนปิดงาน
02
มอบหมายงานพร้อมเจ้าของที่ชัดเจน.
คำขอ การอนุมัติ ช่าง ผู้รับเหมา กำหนดเวลา และงานติดตามต่ออยู่ในมุมมองเดียวกับคนที่รับผิดชอบ
03
เก็บหลักฐานไว้พร้อมใช้.
บันทึกปิดงาน เวลาแนบไฟล์ เอกสารแนบ และประวัติงานอยู่กับรายการเดิม เพื่อใช้ตรวจสอบ วางแผน และรายงาน
อาคาร
อาคารสูงระดับพรีเมียมที่มีระบบน้ำซับซ้อน
อาคารพาณิชย์ 70 ชั้นในฮ่องกง สูง 315 เมตร มีเสาสองต้นสูงถึง 369 เมตร ประกอบด้วยสำนักงาน Grade A ร้านอาหาร ร้านค้า และชั้นเครื่องจักร มีผู้เช่าหลายร้อยรายและพื้นที่หลายล้านตารางฟุต ความเสี่ยงจากน้ำรั่วเป็นเรื่องที่ต้องระวังตลอดเวลา
70
ชั้น
3.2M
ตร.ฟุตของพื้นที่
200+
ผู้เช่า
24/7
ดำเนินงาน
ความเสี่ยง: น้ำในอาคารสูง
ความเสียหายจากน้ำเป็นการเรียกร้องประกันอันดับ 1
สำหรับอสังหาริมทรัพย์เชิงพาณิชย์ทั่วโลก
$1,500+
ต้นทุนเฉลี่ยต่อนาทีของน้ำรั่วที่ไม่สามารถควบคุมได้
ก่อนใช้ Infodeck:
ค้นพบน้ำรั่วหลังผ่านไปหลายชั่วโมงหรือหลายวัน
มักพบหลังจากเกิดความเสียหายที่มองเห็นได้หรือผู้เช่าร้องเรียน
ความท้าทาย
70 ชั้นของความเสี่ยงจากน้ำรั่ว
ด้วยท่อน้ำ ระบบ HVAC และระบบระบายน้ำทุกชั้น ทีมอาคารแทบเป็นไปไม่ได้ที่จะตรวจจับน้ำรั่วก่อนเกิดความเสียหาย
ก่อน แนวทางตั้งรับ
ค้นพบน้ำรั่วเมื่อผู้เช่าร้องเรียน
ตอบสนองเหตุน้ำรั่วเฉลี่ย 2-4 ชั่วโมง
ค่าเสียหายจากน้ำมากกว่า $800K ต่อปี
ปิดวาล์วด้วยมือระหว่างสถานการณ์ฉุกเฉิน
หลังใช้ Infodeck การเฝ้าระวังเชิงรุก
ตรวจจับน้ำรั่วภายในไม่กี่วินาที ก่อนเกิดความเสียหายที่มองเห็นได้
ต่ำกว่า 3 นาทีจากตรวจจับถึงตอบสนองแรก
ไม่มีเหตุการณ์น้ำรั่วใหญ่ใน 18 เดือน
แยกโซนอัตโนมัติภายใน 60 วินาที
โซลูชัน
เฝ้าระวังน้ำครบวงจร ครอบคลุมทุกชั้น
เราติดตั้งเซ็นเซอร์เกี่ยวกับน้ำ 6 ประเภท เชื่อมต่อกับ Smart Workflows ที่สร้างใบสั่งงานอัตโนมัติเมื่อตรวจพบปัญหา
การตรวจจับน้ำรั่ว
เซ็นเซอร์ตรวจจับน้ำรั่วไร้สายติดตั้งที่จุดสำคัญทั้ง 70 ชั้น: ใต้อ่างล้าง ใกล้ท่อน้ำหลัก ถาดระบายน้ำ HVAC และพื้นที่หลังคา
เซ็นเซอร์น้ำรั่ว 400+ ตัว
Smart Workflow แจ้งเตือนทันที + สร้างใบสั่งงานอัตโนมัติเมื่อตรวจพบความชื้น
การเฝ้าระวังอัตราการไหลของน้ำ
มิเตอร์อัจฉริยะติดตามปริมาณการใช้น้ำตามชั้นและโซน ตรวจจับรูปแบบการไหลผิดปกติที่บ่งบอกถึงน้ำรั่วซ่อนเร้นก่อนเห็นความเสียหาย
มิเตอร์วัดอัตราไหล 45 ตัว
Smart Workflow แจ้งเตือนเมื่ออัตราไหลเกิน 150% ของค่าพื้นฐานนาน 10+ นาที
เซ็นเซอร์อุณหภูมิท่อน้ำ
เฝ้าระวังอุณหภูมิท่อน้ำเพื่อตรวจจับความเสี่ยงจากการแข็งตัวและการสะสมความชื้นที่อาจทำให้ท่อแตกและน้ำรั่ว
เซ็นเซอร์อุณหภูมิ 120 ตัว
Smart Workflow สร้างใบสั่งงานอัตโนมัติเมื่ออุณหภูมิท่อต่ำกว่า 5°C
การเฝ้าระวังความชื้น
ติดตามความชื้นในห้องเครื่อง ช่องว่างเพดาน และพื้นที่ชั้นใต้ดิน เพื่อตรวจจับการสะสมความชื้นก่อนเกิดเชื้อรา
เซ็นเซอร์ความชื้น 60 ตัว
Smart Workflow เปิดเครื่องลดความชื้นอัตโนมัติเมื่อ RH > 70%
การเฝ้าระวังตำแหน่งวาล์ว
ติดตามสถานะวาล์วปิดน้ำสำคัญทั่วอาคาร มั่นใจว่าสามารถควบคุมระยะไกลได้ในสถานการณ์ฉุกเฉิน
วาล์วอัจฉริยะ 35 ตัว
Smart Workflow ปิดวาล์วโซนอัตโนมัติเมื่อตรวจพบน้ำรั่วในพื้นที่
สถานะปั๊มน้ำบ่อพัก
เฝ้าระวังปั๊มน้ำบ่อพักชั้นใต้ดินว่าทำงานปกติ ระดับน้ำ และรูปแบบการทำงานของปั๊ม เพื่อป้องกันน้ำท่วมระหว่างพายุ
อุปกรณ์เฝ้าระวังปั๊ม 8 ตัว
Smart Workflow แจ้งเตือนฉุกเฉินหากปั๊มเสียหรือระดับน้ำวิกฤต
การเฝ้าระวังสด
เห็นทุกเซ็นเซอร์ แบบเรียลไทม์
แดชบอร์ด Infodeck แสดงมุมมองทีละชั้นของทั้ง 70 ชั้น แสดงสถานะเซ็นเซอร์ ประวัติแจ้งเตือน และใบสั่งงานที่เปิดอยู่ ทั้งหมดในที่เดียว
แผนที่สถานะเซ็นเซอร์รายชั้น
การแจ้งเตือนเรียลไทม์
การวิเคราะห์แนวโน้มย้อนหลัง
แอปมือถือสำหรับเฝ้าระวังเคลื่อนที่
app.infodeck.io/water-monitoring
แดชบอร์ดเฝ้าระวังน้ำ
อาคารพาณิชย์ 77 ชั้น
ชั้น 1 1 แจ้งเตือน - ชั้น 45 ชั้น 77
เซ็นเซอร์น้ำรั่ว
77/77
ออนไลน์
มิเตอร์วัดอัตราไหล
45/45
ออนไลน์
แจ้งเตือนวันนี้
1
กำลังตรวจสอบ
แจ้งเตือนความชื้น - ชั้น 45 2 นาทีที่แล้ว
RH 72% ในห้องเครื่อง สร้างใบสั่งงาน WO-8847 แล้ว
กำลังตรวจสอบ มอบหมาย: วิศวกรอาคาร
WO-8841 แก้ไขแล้ว
เปลี่ยนวาล์วชั้น 23
เวิร์กโฟลว์และระบบอัตโนมัติ
ตอบสนองอัตโนมัติ ดำเนินการทันที
ทุกเซ็นเซอร์เชื่อมต่อกับ Smart Workflows ที่สร้างใบสั่งงาน ปิดวาล์ว และแจ้งเตือนคนที่เหมาะสมอัตโนมัติ ภายในไม่กี่วินาที ไม่ใช่หลายชั่วโมง
1
ทริกเกอร์
เซ็นเซอร์น้ำรั่วตรวจพบความชื้นที่ชั้น 45
การดำเนินการ
Push notification ทันทีถึงผู้จัดการอาคาร, สร้างใบสั่งงาน P1 อัตโนมัติ, ปิดวาล์วโซนที่ใกล้ที่สุด, ส่งรปภ.ไปตรวจสอบด้วยตา
2
ทริกเกอร์
อัตราไหลของน้ำสูงกว่าค่าพื้นฐาน 200% นาน 15 นาที
การดำเนินการ
แจ้งเตือนทีมอาคาร, ตรวจสอบไขว้กับเซ็นเซอร์น้ำรั่ว, สร้างใบสั่งงานสืบสวน, แจ้งผู้เช่าที่ได้รับผลกระทบหากจำเป็น
3
ทริกเกอร์
ความชื้น > 75% ในห้องเครื่อง
การดำเนินการ
เปิดเครื่องลดความชื้น, สร้างใบสั่งงานตรวจสอบ, ตรวจท่อระบายน้ำ HVAC, บันทึกสำหรับวิเคราะห์แนวโน้ม
4
ทริกเกอร์
ปั๊มน้ำบ่อพักทำงานต่อเนื่อง > 30 นาที
การดำเนินการ
แจ้งเตือนฉุกเฉินถึงวิศวกรเวร, ส่งช่างประปา, เตรียมปั๊มสำรอง, สร้างรายงานเหตุการณ์
ผลลัพธ์พูดแทนตัวเอง
18 เดือนของการดำเนินงาน ไม่มีเหตุการณ์น้ำรั่วใหญ่
0
เหตุการณ์น้ำรั่วใหญ่
ใน 18 เดือน
$2.3M
ความเสียหายที่ป้องกันได้
ประมาณการค่าใช้จ่ายที่ประหยัดได้
< 3 นาที
เวลาตอบสนองน้ำรั่ว
จากตรวจจับถึงดำเนินการ
99.7%
เซ็นเซอร์ทำงาน
เฝ้าระวัง 24/7
“ตอนนี้เรามีเซ็นเซอร์น้ำรั่ว 400+ ตัวทั่วทั้ง 70 ชั้น ทันทีที่ตัวหนึ่งตรวจพบความชื้น เราได้รับแจ้งเตือนและใบสั่งงานถูกสร้างอัตโนมัติ เราจับน้ำรั่วได้ก่อนเกิดความเสียหายใดๆ มันเปลี่ยนวิธีที่เราปกป้องอาคารนี้อย่างสิ้นเชิง”
RM
Rachel Morrison
ผู้จัดการอาคาร
สำรวจกรณีการใช้งาน IoT เพิ่มเติม
ดูว่าอุตสาหกรรมอื่นใช้การเชื่อมต่อ IoT อัจฉริยะของ Infodeck อย่างไร