維護 · 週期性工單模板

預防性維護軟體,讓排程替你運轉。

下一張工單已經在記錄上。具名資產、具名技術員、排定日期、附上的程序,以及完整稽核軌跡。

每日、每週、每月、每年與自訂週期。跳過一次也有理由留在記錄上。

排程觸發時,工單會依模板建立,指派人、資產與程序都已帶入。

合規證明就是工單記錄本身。稽核者看的就是團隊每天使用的同一個畫面。

此資產上的 PM 模板庫

Chiller-04 · 已連接 3 個週期模板

資產視圖
Chiller-04

AST-2026-0047

Building 3 / Level 2 / Rooftop · HVAC Rooftop Chiller

3 PM 模板
12 過往工作
季度週期 啟用

Quarterly HVAC Filter Replacement

每 3 個月 · 下次 2026-05-01 · Mike J.

年度週期 啟用

Annual Coil Clean

每年 · 下次 2026-09-12 · Mike J.

月度週期 啟用

Monthly Run-Time Check

每月 · 下次 2026-05-08 · Sara T.

WR-2026-0931 開啟

Quarterly HVAC Filter Replacement

2026-05-01 09:00 UTC · 已預派 Mike J.

已排程 待處理

Annual Coil Clean

2026-09-12 · 將依排程建立

已排程 待處理

Monthly Run-Time Check

2026-05-08 · 將依排程建立

機制說清楚

PM 排程就是週期性工單模板。

在工單模板上設定頻率、具名資產、預設指派人、SLA 模板與程序。排程觸發時,系統會用這些內容建立工單。稽核者看到的是普通工單,技術員看到的也是普通工單,資料模型與平台其他部分一致。

App 裡的 PM 專用視圖只是週期性工單之上的便利介面。底層記錄仍然是工單,因此稽核軌跡留在同一處,工單頁也繼續做它擅長的事。

查看工單

排程形狀

每日、每週、每月、每年。也能附理由跳過一次。

多數 PM 排程需要四種基本週期之一。每週可選特定日,每月可選月中日期,自訂週期使用同一張表單,每年則錨定日期。

設備停用、承包商取消或大樓關閉時,跳過一次按鈕會把理由寫入稽核軌跡。下一次發生仍照排程建立,不會無聲消失。

排程設定

Monthly Generator Test Run

讓備援發電機負載測試 30 分鐘。記錄啟動、停止與異常。

啟用
頻率 每月 · 月中日期 · 15 日
自訂週期選項 每 N 週 / 月 · 可用
連結資產 2 個特定資產 · GEN-01, GEN-02
預設指派 Marcus K. · 內部團隊

即將建立的工單

2026-05-15 WR-2026-1014 開啟
2026-06-15 已排程 · 待跳過 跳過
2026-07-15 已排程 · 尚未建立 待處理
2026-08-15 已排程 · 尚未建立 待處理
跳過此次發生 · 2026-06-15

Building 3 裝修關閉。發電機無法執行月度測試。

PS Priya S. · 已寫入工單稽核軌跡 · 下一次仍照排程

工單建立

排程觸發時,工單已經在那裡。

系統建立工單,預先指派具名技術員,連結具名資產,在工單模板層級附上程序,若 SLA 模板在範圍內,也會計算回應與解決目標。技術員一開始就在清單上看到工單。

工單的生命週期在工單頁。本頁負責的是建立的那一刻。

開啟工單頁

週期模板

Quarterly HVAC Filter Replacement

每 3 個月 · 下次觸發 2026-05-01 09:00 UTC

Mike J. · HVAC 專員Chiller-04, AHU-03, Cooling Tower-A · 3 個特定資產程序附在工單模板層級 · 12 步驟
建立工單

工單

開啟

WR-2026-0931

Quarterly HVAC Filter Replacement

排定 2026-05-01 09:00 UTC · 4 小時窗口

已預派 Mike J.Chiller-04 · AHU-03 · Cooling Tower-A12 步驟附在工單表單上

生命週期、指派、SLA 計時與證據擷取都在工單頁。

WR-2026-0931

Quarterly HVAC Filter Replacement

已排程 2026-05-01 09:00 UTC · Mike J. · 3 個具名資產 · 已連接 PM 模板

已連接 PM 模板
附在工單模板層級。使用與工單頁相同的程序機制。

程序 · 附在工單模板層級

12 步驟 · Priya S. 於 2026-03-04 更新 · v3

檢查過濾器外殼是否受損

步驟 1/12 · 需要照片

更換主濾芯 (零件編號:F-2026-014)

步驟 2/12 · 從零件庫發料

完成後拍照並擷取日期

步驟 3/12 · 證據擷取

PM 設定彈窗不負責 SOP 附加。工單模板才負責。開啟工單模板即可更新未來產生工單的程序。

程序附加

檢查表在工單模板上,不在 PM 設定彈窗上。

把 SOP、檢查表或逐步程序附在週期性工單模板上。從該模板建立的每張工單都會帶著程序,技術員到場時在工單表單上打開。

程序就是程序,不論工單是即時報修還是預約排程。它使用與工單頁相同的欄位組。

資產連結

選定的特定資產。具名留在記錄上。

週期性工單模板可連結多個特定資產。從模板建立的工單會把資產清單帶到記錄上,技術員能看到要服務哪些資產。

本頁不宣稱資產群組、大樓階層或彙總統計。知道資產圖譜的是資產頁。本頁的多資產 PM 代表你選定的資產,具名,留在記錄上。

查看資產頁

PM 模板詳情 · 資產連結

Quarterly HVAC Filter Replacement

已選 3 個特定資產
依資產編號、名稱或位置搜尋
Chiller-04 AST-2026-0047

Building 3 / Level 2 / Rooftop

AHU-03 AST-2026-0091

Building 3 / Level 2 / Plant Room

Cooling Tower-A AST-2026-0114

Building 3 / Roof Plant

資產主記錄與圖譜位於資產頁。

合規證明

稽核軌跡就是工單。

稽核者問 Chiller-04 的季度濾芯 PM 是否在 2026-05-01 執行時,答案在工單記錄上:排定日期、完成時間、具名技術員、附加照片、完成的檢查表步驟,以及附理由跳過的發生。

PM 主頁

摘要卡片

檢視
42 模板總數
36 啟用中
12 每週
18 每月
6 每年
24 近 30 天即將建立工單

依頻率統計週期模板,加上即將建立的工單。PM 頁是視圖,底層記錄是工單。

工單完成記錄

WR-2026-0931

Quarterly HVAC Filter Replacement

完成
完成 2026-05-01 14:22
Mike J.
檢查表 12/12 步驟
證據 3 張照片

稽核軌跡是工單記錄。與營運團隊每天使用的介面相同。

更廣的成本趨勢、零件支出與「即時報修對預防性維護」比率屬於分析頁。本頁顯示排定工單記錄與完成證明。

工作流程與自動化

Pro+ 方案

當運轉條件需要服務時,工單會自己建立。

Professional+ 方案可設定由讀表數據或 IoT 感測器閾值觸發的工單模板。運轉時數到 500、震動超過安全限值,或溫度在設定窗口內高於設定值時,現場資料跨過你設定的線,系統就建立工單。

觸發邏輯、感測器來源、閾值設定與裝置配對位於 IoT 頁。建立工單的事件規則位於 Workflows 介面,不在 PM 設定彈窗。

查看 IoT 自動回應

Compressor 2 運轉時數 PM

Smart Workflow 觸發

Pro+ 方案
何時觸發 運轉時數 ≥ 500 或震動 ≥ 0.6 in/sec
資產 AST-2026-0049 · Compressor 2

Building 3 / Level 2 / Rooftop

最近事件 2026-04-22 11:14 UTC · 運轉時數達閾值

WR-2026-0884 已建立 · 指派人 Diego R.

相鄰頁面

本頁負責排程。相鄰介面負責其餘部分。

週期模板是設定 PM 的方式。工單是 PM 執行、稽核與關閉的位置。資產記錄是設備圖譜與過往 PM 保存的位置。PM 中領用的零件透過零件庫與工單材料清單追蹤。感測器資料位於 IoT 頁。SLA 目標與違約處理位於 SLA 頁。

本頁刻意保持短。每個相鄰頁面都已做好自己的工作,讓本頁重述只會重複。

用戶常問

常見問題

什麼是預防性維護軟體?

預防性維護軟體會在設備故障前安排與追蹤例行維護。你為資產定義週期排程,系統依排程建立工單,並帶入具名技術員與附在工單模板層級的程序。

排程彈性如何?

Infodeck 支援每日、每週、每月、每年 PM 排程與自訂週期。如果需要跳過一次,跳過記錄會附理由寫入工單稽核軌跡,下一次仍依排程建立。

感測器觸發 PM 如何運作?

感測器觸發 PM 可在 Professional 與 Enterprise 方案以 Smart Workflow 事件規則設定。感測器來源、閾值設定與裝置配對在 IoT 頁;建立工單的事件規則在 Workflows 介面,不在 PM 設定彈窗。

PM 合規如何證明?

合規證明就是工單記錄:排定日期、完成時間、具名技術員、附加照片、完成步驟與附理由跳過的發生。PM 主頁顯示數量,工單頁保存每張工單的稽核細節。

查看平台

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