位於 Building 3 Level 2 Rooftop Chiller 4 AST-2026-0047 圖譜保持:6 個子項已連結

維護 · 資產紀錄

每件設備都有完整紀錄的資產管理軟體

每項資產都是活的主紀錄。位置、保固、手冊、照片、父子圖譜、過往工單與欄位稽核都在同一卡片上。

紀錄上的資產
AST-2026-0047 HVAC Rooftop Chiller IoT-connected · 3 sensors

Chiller 4

Building 3 / Level 2 / Rooftop

安裝照片 · 2024-04-02

製造商

Northline Thermal Systems

型號

NT-RX820

序號

NT-2024-44821

安裝日期

12 Mar 2024

保固結束

12 Mar 2029 · 剩餘 3年10個月

紀錄上的活動

WO

12 張工單

最近 12 個月 · 過往工單在紀錄上

AUD

4 次紀錄更新

安裝後 · 欄位層級稽核

PM

已連結 3 個 PM 排程

排程細節在 preventive

IoT 詳細資料在 IoT 頁面。

名稱、類型、位置、序號、型號、製造商、採購成本、保固到期日、照片、手冊與父子連結都在同一筆穩定 ID 的紀錄上。

每次欄位變更都記錄誰改了什麼、何時改、從哪個值改成哪個值。欄位稽核就在資產上,不在另一份紀錄。

父資產仍有子項連結時不能刪除。子項不會被孤立。即使組織重整,圖譜仍然成立。

01 · 主紀錄

一筆紀錄。保存紙本資料夾曾保存的每個欄位。

設備登錄時,系統保存名稱、描述、資產類型、位置、序號、型號、製造商、製造年份、採購成本、採購日期、保固到期日、照片與附件。拉開紀錄,安裝證明就在那裡,不在離職員工的電腦裡。

採購成本與保固到期日是紀錄上的一等欄位。清單檢視可以直接回答未來 60 天有哪些保固到期。

手冊、安裝照片、檢查證明與供應商文件直接附在資產上。技術人員打開一台 Chiller,就看到那台設備的文件。

主紀錄

Reviewer view

AST-2026-0047 · Chiller 4 · HVAC Rooftop Chiller

識別資料

資產 ID AST-2026-0047
名稱 Chiller 4
類型 HVAC Rooftop Chiller
序號 NT-2024-44821
型號 NT-RX820
製造商 Northline Thermal Systems

採購 + 保固

採購日期 12 Mar 2024
採購成本 $142,500
供應商 ProTrade Services
保固結束 12 Mar 2029
保固標籤 保固有效 · 剩餘 3年10個月
2 份手冊3 張照片1 份安裝證明

Priya S. 更新保固結束日 · 原 12 Mar 2028 → 新 12 Mar 2029

Mike J. 附上安裝照片 · 02 Apr 2024

Sara T. 建立紀錄 · 14 Feb 2024

02 · 階層

Chiller 有壓縮機。這棵樹是真實的。

一組 Chiller 有六個子元件。配電盤有受保護的迴路。電梯有控制器與車廂。這些都連在主紀錄上,所以重整後階層仍然存在。

位置也是階層,不是文字。建築包含樓層,樓層包含房間,房間包含設備。每個資產的麵包屑都把位置圖譜讀回給您。

設備樹 · 位置階層

Building 3 › Level 2 › Rooftop

AST-2026-0047 · Chiller 4 · HVAC Rooftop Chiller
AST-2026-0048 · Compressor 1 · Scroll compressor
AST-2026-0049 · Compressor 2 · Scroll compressor
AST-2026-0050 · Evaporator · Plate heat exchanger
AST-2026-0051 · Condenser · Air-cooled condenser
AST-2026-0052 · Control panel · PLC controller
AST-2026-0053 · Pressure regulator · Safety valve

子項不會被孤立。父項仍有子項連結時不能刪除。

03 · 依類型欄位

同一種紀錄形狀。不同類型有不同欄位。

每個組織定義自己的資產類型。Chiller、fire panel、lift、switchboard、air handler、pump、generator、boiler。每種類型都有自己的屬性 schema 和動作集合。

管理員只需寫一次類型。新的 Chiller 繼承該 schema,新的 fire panel 繼承自己的 schema。不需要請工程團隊新增欄位。

HVAC Chiller v3 · 啟用

多樓層設施的中央冷卻設備。

屬性

壓縮機類型 text
冷媒 text
容量 (tons) number
COP rating number

動作

季度保養年度檢查
Fire Panel v2 · 啟用

含分區監控的火警控制盤。

屬性

分區數 number
電池類型 text
備援時間 number
Loop topology text

動作

每月測試年度重新認證

04 · 保固可見性 + 稽核

你看得到什麼快到期。每次日期被改動,都有名字留下來。

保固到期日是每件設備上的欄位,紀錄上有倒數標籤(剩 3 年 10 個月)。清單檢視會把保固在 60 天內到期的設備篩出來,續保、申請理賠、汰換的決策變成可以處理的佇列,不是行事曆裡可能漏看的提醒。

當那個日期被改動時,紀錄會把改動者抓下來。原值、新值、操作人、時間戳、可選的原因註記。序號、地點、製造商、手冊也一樣。這條軌跡能挺過組織重整、所有權移轉、員工流動。

你在清單檢視看到什麼快到期。你在紀錄上看到誰改了日期。同一筆紀錄,不需要第二個工具。

05 · 維護歷史

這項資產的每張工單都在紀錄上。

資產紀錄顯示過往工單數量,以及最近工單的精簡清單:工單號碼、日期、工作類型、主要操作者、一行摘要。這是交叉參照,不是完整工單故事。

故障重複時,您會在資產上看到。要知道上次服務發生什麼,就點進工單。

過往工單 · 在此資產上

最近 12 個月有 12 張工單。顯示最近 5 張。

工單 ID日期工作類型操作者摘要
WR-2026-1123 12 Apr 2026 預防保養 Marcus K. 季度濾芯更換與線圈檢查
WR-2026-0712 08 Mar 2026 修復 Sara T. 更換壓力調節器密封
WR-2026-0412 02 Feb 2026 預防保養 Marcus K. 季度濾芯更換
WR-2025-4891 18 Dec 2025 修復 Diego R. Compressor 2 熱跳脫後重新啟動
WR-2025-4204 03 Nov 2025 預防保養 Marcus K. 年度效能檢查

過往工單在 work-orders

06 · 停用軌跡

被更換的 Chiller 仍有可供合規審查的軌跡。

設備被更換且舊紀錄從使用中移除時,系統會寫入最後的稽核快照:紀錄的完整前狀態、移除者、時間戳與原因。

這不是處分佇列。不是核准流程。不是折舊引擎。這是一個帶有操作者、時間戳與前狀態的紀錄事件。

End-of-life · 稽核事件

AST-2025-0912 · Chiller 1 · HVAC Rooftop Chiller · Building 3 / Level 2 / Rooftop
Marcus K.

Marcus K.

14 Jan 2026 · 11:04

已從使用中移除

原因:由 AST-2026-0589 取代

查看完整前紀錄

最後稽核快照在紀錄上。不是佇列,不是流程,而是紀錄事件。

07 · 相鄰頁面

這筆紀錄連接平台其他部分,但不假裝成它們。

資產紀錄是營運事實來源。連線設備的 IoT 詳細資料在 IoT 頁面。工單狀態機、指派與證據在 work-orders。綁定此資產的週期預防工作在 preventive maintenance 建立。資產頁顯示計數和連結,不重講其他頁的故事。

一頁,一個任務。資產頁是紀錄,其他頁是活動、排程、信號與表單。

資產登記 · 篩選清單

Type: HVAC ChillerLocation: Building 3IoT-connected: Any

12 項資產中有 4 項符合

AST-2026-0047 · Chiller 4 · Building 3 / Level 2 / Rooftop · 保固 3年10個月 · IoT-connected

AST-2026-0052 · Chiller 5 · Building 3 / Level 2 / Rooftop · 保固 4年2個月 · IoT-connected

AST-2026-0089 · Chiller 2 (standby) · Building 3 / Level 1 / Plant room · 保固 2年7個月 · physical only

AST-2026-0114 · Chiller 3 · Building 3 / Level 1 / Plant room · 保固 1年9個月 · IoT-connected

已套用列層級權限。此帳號無權查看的資產會在計數前先被過濾。

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